Udbudstiderne på boligmarkedet stiger fortsat, og markedet står på vågeblus ved indgangen til det nye år. Det konstaterer Realkreditrådet i en ny opgørelse.

Udbudstiden nærmer sig 10 måneder på parcel- og rækkehuse, mens ejerlejligheder i gennemsnit står til salg i otte måneder.

Ved årsskiftet står 65.500 huse, lejligheder og sommerhuse til salg. Det er 6000 flere end for et år siden.

- Stilstanden på boligmarkedet afspejles i de lange udbudstider, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

- Usikkerhed om fremtiden betyder, at kun få førstegangskøbere kaster sig ud på boligmarkedet. Samtidig er situationen fastlåst for eksisterende boligejere, der går med flytteplaner, siger hun.

Der er betydelig forskel på hovedstadsområdet og resten af landet. I hovedstadsområdet står husene til salg i ca. fem en halv måned mod 12 måneder i Vest- og Sydsjælland.

I BRFkredit siger cheføkonom Ulrikke Ekelund, at 2011 uden tvivl var et vanskeligt år for boligmarkedet.

- Udbuddet er stort, og der er nok at vælge imellem, hvis man er på udkig efter en bolig, siger hun.

Boligudbuddet har dog været faldende i løbet af det seneste halve år. Det kan meget vel skyldes, at mange har måttet opgive at sælge i andet halvår.

- At udbuddet falder på månedsniveau er trods alt med til at holde en hånd under markedet. Det virker prisunderstøttende, forklarer Ulrikke Ekelund.

Hun mener, at der er langt mellem lyspunkterne i den seneste opgørelse. Dog kan man hæfte sig ved, at udbudspriserne på ejerlejligheder faktisk steg i København den seneste måned.

For 2012 venter Ulrikke Ekelund fortsat et boligmarked, der har det svært, også selv om lave priser og lave renter gør det til et ganske godt tidspunkt for nye købere at træde ind på markedet./ritzau/

Print artikel

Visninger: 7