Spørg byggerådgiveren

? Hej Poul Erik

Jeg har købt en byggegrund af en privat mand. Grunden er udstykket engang i 70'erne, og den er ikke byggemodnet. Jeg har af en lokal landinspektør fået en tegning af grunden, og jeg har fra kommunen fået en lokalplan (dejlig simpelt).

Der er umiddelbart ingen skelpæle at finde, men jeg kan vel måle fra fortov?

Jeg har en ret god ide om hvordan jeg vil have huset til at se ud da jeg har fundet en plantegning på nettet. Den skal dog rettes til og der skal sandsynligvist laves en dobbelt carport til den. Vi snakker om noget ordinært, et etplans vinkelhus på ca 160 kvm med valmet tag.

Jeg forventer at spørge pris tre steder, Give huset - et andet byggefirma og så en samling af lokale håndværkere.

Nu er spørgsmålet, hvad gør jeg nu? (jeg gætter lidt, deraf rækkefølgen)

1. Få lavet jordbundsprøver (eller skal jeg have en tegning af huset på grunden først)?

2. Tage kontakt til en arkitekt og få rettet tegningen til

3. Opmålt grunden præcist igen så jeg kan få skelpælene fundet (er det nødvendigt?)

4. Tage ud og finde ud af materialer.

5. Spørge pris hos byggefirmaerne.

Det kan let være jeg har glemt noget, så skriv det endelig !

På forhånd tak

Mathias

! Hej Mathias

Du bør gribe tingene an på følgende måde:

1.Du skal have fastlagt den nøjagtige placering af skelpælene, det er normalt sælgeren af byggegrunden der skal anvise det nøjagtige skel, så derfor må han sørge for det.

2.Herefter bør du få en arkitekt til at tegne det hus du ønsker.

3.Få søgt kommunen om byggetilladelse.

4.Få lavet en jordbundsundersøgelse, ud fra situationsplanen.

5.Og at du indhenter priser fra 3 firmaer er måske lige lidt nok ? hvis du kan få fra 4 så prøv det.

Der er mange detaljer, som vil føre for vidt at komme ind på her, som du bør gøre / tage stilling til, men hyrer du en god arkitekt vil han kunne hjælpe dig igennem hele processen.

Jeg håber det var svar nok ellers er du velkommen tilbage.

Poul Erik Marcussen

Print artikel

Visninger: 10