Poul Erik Marcussen svarer på byggetekniske spørgsmål

Findes der gode håndværkere, og hvis der gør, hvor finder vi dem? Og hvad kan man selv gøre for at det hele bliver nemmere?

Det er provokerende spørgsmål, men er noget, jeg ofte bliver spurgt om, og som placeres mellem de spørgsmål, der omhandler håndværkere og alle de problematikker, der dukker op, når bygherren ikke føler, at opgaven eller opgaverne bliver løst rigtigt.

Selvfølgelig findes der gode håndværkere, som er stolte af deres fag, og som udfører arbejdet håndværksmæssigt korrekt.

Jeg vil derfor forsøge at hjælpe jer læsere ved at give nogle råd om, hvordan man kan forsøge at sikre sig.

Og da det er et grumme interessant emne ? strækker det sig over to søndage.

Hvad er en god håndværker

En god håndværker går op i sit arbejde og tænker ikke kun på at tjene penge.

Han ønsker at lave et godt stykke håndværk og udføre gode løsninger for sine kunder. Samtidig holder han de aftaler, han indgår, og hvis han ikke kan holde aftalen, melder han hurtigt tilbage til kunden.

En god håndværker er hele tiden interesseret i at gøre sit arbejde bedre, så derfor sørger han for, at han selv og hans medarbejdere er opdateret med den seneste byggeviden. En god håndværker, som arbejder for private, er bevidst om, at han arbejder i andre menneskers allerhelligste, nemlig deres hjem.

Med en god håndværker er din byggeopgave i trygge hænder. Gode håndværkere findes der heldigvis mange af. Men desværre er der også nogle sorte får, og det er dem, som altid bliver trukket frem i medierne ? og dem som man husker godt.

Jagt på en god håndværker

Undersøg først, hvilken faggruppe eller håndværkertype der normalt udfører den slags opgave, du vil have lavet.

Skal det være fag- eller hovedentreprise?

Du skal ind og vurdere, hvor mange forskellige håndværksfag du har behov for.

Det er nødvendigt, fordi du skal have styr på, hvem der leder og koordinerer arbejdet blandt de forskellige faggrupper, der skal udføre din byggeopgave. Det går ikke af sig selv.

Hvis du f.eks. skal have tømrer, murer, elektriker, blikkenslager og en maler enkeltvis (såkaldt fagentreprise), er det nemlig dig selv, der skal være byggeleder, altså bl.a. sørge for, at arbejdet skrider planmæssigt frem, og lave en tidsplan, som alle faggrupper kan støtte sig til.

Selv ved mindre opgaver med to - tre forskellige firmaer kan det være en stor mundfuld for en person uden for byggebranchen, så i den situation vil du med stor fordel kunne købe dig til, at en arkitekt, bygningskonstruktør eller ingeniør til at hjælpe dig med byggeledelsen.

I projekter, som involverer flere håndværkere, kan det anbefales at placere byggeledelsen hos den håndværker, der har mest at lave på byggepladsen, og dermed udnævne vedkommende til hovedentreprenør.

Hovedentreprenøren har ikke alene byggeledelsen, men har også alle de øvrige håndværkere under sig. Men så er det også ham der har alt besværet, brokket og koordineringen.

Det giver dig den enorme fordel, at ansvaret for udførelsen hviler på én håndværker, hvilket kan gøre din dialog med håndværkerne nemmere. Du skal f.eks. kun have tilbud fra og skrive aftale med ét firma, hovedentreprenøren.

Når du har vurderet, hvilken slags håndværker(e) du har brug for, samt om din opgave egner sig bedst til fag- eller hovedentreprise, kan du gå videre med de øvrige overvejelser.

Små firmaer - små opgaver

Har du et mindre projekt, f.eks. maling af et par rum eller udskiftning af nogle vinduer, kan et mindre håndværkerfirma være en fordel, da det ofte er mere fleksibelt og hurtigere til at møde op ved dig.

Er du nervøs for, om et firma har økonomiske problemer og dermed ikke har råd til at dække eventuelle fejl, kan et større firmaer af typen A/S eller ApS være en fordel. De har normalt lidt større mulighed for at rette større fejl, uden at firmaet går konkurs. Små virksomheder kan have sværere ved at rette større fejl på grund af begrænset omsætning og egenkapital.

Det er dog ikke en regel uden undtagelser, og i de sidste dage i pressen har vi set, at selv store firmaer som regnes for at være supergode, pludselig kan se sig i store problemer, og hvor håndværkerne forlader byggepladsen, fordi de ikke får løn.

Virksomhedstypen siger dog langtfra alt om et firma, men det kan give dig en idé, som kan underbygges eller afvises, hvis du undersøger firmaet nærmere.

Der er offentlig adgang til regnskaberne for alle virksomheder, der er A/S eller ApS, via den offentlige database over danske selskaber, cvr.dk.

Et enkeltmandsfirmas økonomi er meget svær at undersøge, da det er personligt ejet.

Man sætter selvfølgelig ikke en stor økonomisk undersøgelse i gang, hvis det er en mindre opgave, man skal have lavet, men ved en større kan det være en kæmpe fordel, at man har set sig for.

Fortsættes på søndag

Print artikel

Visninger: 9